姜小姐此时有些将信将疑，此时房产经理人开始发挥作用，不再当做个摆设。
终于在一番交涉中，张瑞签下了名字，付了定金。
接下来完成应有的手续后，尾款再一次性打过去，就什么事都没有了。
等房东走后，张瑞悄悄问道：“违约金是多少倍？”
张瑞这话给这名中介吓的，哆哆嗦嗦道：“没有违约金之说，如果是买家取消的话，定金是不退的，同时还要支付房子总价的百分之0.1作为中介费。”
张瑞见这中介紧张的小眼神，张瑞不知为何突然笑出声来，拍了拍这名经纪人的肩膀道：“我说的不是买家，而是卖家。”
“如果卖家违约的话，需要支付多少的违约金？”
“定金的2倍！”经纪人轻吐了口气道。
张瑞轻笑调侃道：“别紧张，这房子我是肯定要的，你抓紧完成手续，一定要在最快的时间完成，实在不行就去找你们老板，提成还是算你的。”
“我说的。”
张瑞说完这句话后，带着父母扬长而去，只留下忐忑不安的经纪人。
我容易吗？一个月都开不了一单，这好不容易来了一单，这买家还说了一大堆莫名其妙的话，我就是社会最底层的人，就为了讨一口饭吃，现在还这样吓我。
但抱怨完后，这经纪人为了怕夜长梦多，也是为了那一点点的中介费，急忙连夜申请房管局，只要入了房管局系统，就算中途谁想取消也都无济于事了。
杨澎无语瞥了眼张瑞，没好气道：“瑞子，你这样吓他，有必要吗？”
张瑞白了眼杨澎，回道：“你不懂，我这是变相的催他，而且我看买家不简单，尽快完成手续也省的最后夜长梦多了。”
“虽然这家门店位置没那家好，但也属于外滩，门口人流量也挺多的，而且2.4W一点也不贵。”
“你信不信再过几年，魔都房价开始飙升了，飙升到让你无法想象的价格。”
“所以你现在有钱多买点房子，房子也可以当做投资品。”
杨澎这次没问张瑞是怎么知道的，而是看政府发布的人口总数就不难猜出，外来人口不断涌入魔都，人多房少的局面很快就会出现，等人远远大过房子几倍时，房价就开始呈现爆发性的飙升。
杨澎摸了摸下巴，意味深长道：“的确该去买一套了，瑞子，你先把这两年的分红发我吧，我多买几套。”
张瑞直接给了一个白眼直接没理。
这句其实杨澎就是说个玩笑话，但此时两人同时想到一件事，也就是来杯奶茶的门店。
近三万多家的门店，每年光房租就是大头，如果能将门店给买下来，那房租是不用交了，但是这三万多家门店的费用，可就是一笔天文数字了。
张瑞一想到这天文数字，就算把来杯集团给卖了，恐怕也买不起这么多门店，当初为了快速扩张就选择用租，但现在想买回来，可就不是一个价格了。
门店的事敲定后，张瑞和杨澎就恢复了正常的上班。
第二天，张瑞又看见孙宏斌，但见孙宏斌急匆匆的离开，张瑞也就没再打招呼。
现在的孙宏斌恐怕就是在处理那件事，算了算时间点，这时候顺驰华夏爆雷刚刚好。
来杯集团。
张瑞前脚刚进入办公室，后脚朱俊跟上来。
张瑞面带疑惑问道：“WOW玩家突破一千万了？”
朱俊满脸的无语，摇头直接道：“瑞总，网易有新动作了。”
此话刚说完，唐骏敲了敲门，推门走了进来道：“瑞总，阿里新动作了。”
张瑞露出一脸的无语，没好气道：“这算怎么回事？这两家准备围剿我们不成？”
“就算来围剿也要掂量掂量，自己有没有这个实力才行。”
.....
就在魔都的某个居民楼里，姜女士一脸惊讶大叫道：“他竟然是张瑞！”